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Ming Pao (December 11, 2008)

抗海嘯衝出香港,科栢進軍英翻新豪宅市場。岑啟基設計的倫敦肯辛頓區 De Vere Garden 25號,原是一個百年「老單位」,但經全面翻新後,已變成一個典雅、融合了英倫與北美室內風格的型格物業。

金融海嘯雖衝擊全球,但「危中有機」向被奉為傳統投資智慧;近年積極在本港收購舊物業、再將其重新翻新及出售的科栢集團,其行政總裁岑啟基接受專訪時指出:「為分散投資風險,集團計劃斥資5000萬美元 (近4億港元) 進軍英國,在倫敦從事收購舊樓、將其重新包裝再放售的生意。」岑強調,只會「集中火力」在肯色頓 (Kensington)、切爾西 (Chelsea) 和武士橋 (Knightsbridge) 等傳統豪宅區,物色收購對象。

岑啟基說:「我們在倫敦不會收購一整幢物業,而是選擇一些已有上百年歷史、位處豪宅區內的單位;位處肯色頓區的 De Vere Garden25號,就是我們的 "頭炮";這是一個1360方呎我雙套房單位,經翻新、改裝及引進智能家居系統後,現正放售,意向價299.5萬英鎊 (約港幣3500萬元),買家甚有可能是一位俄羅斯富豪。」

擬斥4億主攻豪宅區;他笑稱:「若本港大型代理行手頭上有希望在英倫置業的潛在買家,亦可安排到倫敦睇樓。」岑強調,雖然英國受金融海嘯打擊 ,整體樓價在過去一年已下跌近30%,但倫敦豪宅區同期樓價跌幅只為5%至10%,所以深信其生意仍有可為。 岑透露,集團今次是與倫敦一倨富豪家族合作,而作為目標投資額的5000萬美元,「現時已籌集得八八九九」。

除將舊單位重新包裝再放售外,岑啟基的目光 ,是希望在英國的業務,還包括為買家提供禮賓司、家居清潔、子女教育諮詢等售後服務,讓買家可盡快投入在英倫的生活。

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